生活者のための不動産学入門(’13)

主任講師: 齊藤 広子、中城 康彦

不動産は、生活でもビジネスにも基本となる。本科目では、生活に必要な不動産学の基礎知識を学ぶ。 検討中リストに追加

各回のテーマと放送内容

※テーマをクリックすると授業内容が表示されます。

第1回 生活に身近な不動産学
不動産学とは何か、次回以降にとりあげる身近な事例をとりあげ、法学、経済学、工学といった単体の学問でとけないため、総合学としてのアプローチが必要であることを示す。
担当講師: 齊藤 広子 (横浜市立大学教授)
第2回 住まいを借りる
すまいを借りる際の基本的な知識を教授する。
担当講師: 齊藤 広子 (横浜市立大学教授)
第3回 住まいを探す
住宅の建築的なしくみ、建設業者と不動産業者の違いなど、住まいを購入する上での基本的な仕組みを教授する。
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第4回 住まい購入の契約をする
住まいを購入する際の契約についての基本的な知識を教授する。
担当講師: 齊藤 広子 (横浜市立大学教授)
第5回 住まいを管理する
住まいの管理、とくに、区分所有のマンションの管理方法を教授する。
担当講師: 齊藤 広子 (横浜市立大学教授)
第6回 住まいの環境を守る
すまいをとりまく環境、生活空間にはどのようなルールがあるのか。それにより環境がどのように変化する可能性があるのか、土地利用のルールそして居住地選択において必要な基本的な知識を教授する。
担当講師: 阪本 一郎 (明海大学名誉教授)
第7回 住まいと環境をつくる
良い環境を持った住まいをどのようにつくるのか、そのために不動産会社はどのような働きをするのか、また、不十分な環境をどのように改善するのか、そのために住民や自治体はどのような働きをするかを学んでもらう。
担当講師: 阪本 一郎 (明海大学名誉教授)
第8回 住宅価格が決まる
住宅の価格がどのように構成されるのか、基本的な仕組みを教授する。
担当講師: 前川 俊一 (明海大学教授)
第9回 住まいの資金計画をたてる 
住宅購入・保有・売却に伴う資金計画の基本的な仕組みを教授する。
担当講師: 前川 俊一 (明海大学教授)
第10回 不動産を相続する
相続のしくみはどうなっているのか、相続財産はどのように評価するのか、相続税はどのように計算するのか、不動産の相続について教授する。
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第11回 ストックを活用する
住宅の間取りと建物の改修について教授する。
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第12回 土地を活用する
土地利用を制約する要素と土地利用方策について教授する。
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第13回 不動産を分割・併合する
土地の分割のメカニズム、土地の併合利用による価値の創造について教授する。
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第14回 不動産を経営する
持ち家資産の経営、賃貸用不動産の経営について教授する
担当講師: 中城 康彦 (明海大学教授)
第15回 不動産の価値を上げる
住まいの環境である住環境の価値を、地域で上げる方法を教授する。
担当講師: 齊藤 広子 (横浜市立大学教授)

放送メディア:

テレビ

放送時間:


2017年度 [第1学期] (日曜)
13時45分〜14時30分
2016年度 [第2学期] (水曜)
18時15分〜19時00分

単位認定試験 試験日・時限:

2017年度 [第1学期]
2017年7月25日 (火曜)
3時限 (11時35分~12時25分)

単位認定試験 試験日・時限:

2016年度 [第2学期]
2017年1月24日 (火曜)
8時限 (17時55分~18時45分)

開設年度:

2013年度

科目区分:

共通科目

科目コード:

1128302

単位数:

2単位
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